Як вирішити, чи варто відремонтувати старий будинок або переїхати в новий
Відчуваєте, що у вашому будинку вам тісно й незатишно? Вас зводить з розуму вогкість, яка охопила весь будинок? Може, настав час покинути будинок ... але ні, почекайте, може, краще зайнятися ремонтом? Але як вирішити, чи варто залишитися в старому будинку і відремонтувати його або варто пошукати інше, більш просторе житло? У статті представлені поради, які допоможуть вам прийняти правильне рішення.
Кроки
1
Важливо усвідомити, на що ви йдете. Вам потрібно прорахувати наслідки вашого рішення. Звичайно, залишитися в старому будинку буде дешевше, але тільки якщо новий будинок, який ви плануєте купити, продається за такою ж ціною, за якою ви продаєте свій, або дешевше. Також є інші аспекти даного питання, такі як фінансовий, тимчасові і емоційні витрати, пов`язані з переїздом: переїзд сам по собі, втрата старих контактів та необхідність встановлювати нові, зміна роботи, школи і т.д. Всі ці мінуси змушують прийняти рішення на користь старого будинку, тільки якщо ви не плануєте залишитися в тому ж районі. Але з іншого боку, ремонт вимагає чималих грошей і неминуче призводить до стресу, не кажучи вже про будівельників, які працюють у кілька змін і ніколи не можуть прийти в потрібний час.
2
Зважте всі "за" і "проти". Спочатку візьміть аркуш паперу і напишіть причини, з яких, як ви вважаєте, краще буде залишитися у вашому будинку і зайнятися ремонтом. Ось деякі позитивні міркування з даного питання:- Існує кредит з низькими процентними ставками, сума повернення також невелика
- Ви витратите менше грошей, якщо виберете залишитися в старому будинку, адже пошук нового житла потребуватиме додаткових витрат (витрати на юриста, ріелтора, додаткові збори і комісійні)
- У своєму районі у вас налагоджена життя, є хороші сусіди, друзі, діти вчаться в школі. При переїзді про все це доведеться забути.
- Доступ до інфраструктури: громадському транспорту, магазинам, школам, бібліотекам, лікарням, спортивним центрам і т.д.
- У старому будинку ви вже провели опалення, зробили теплоізоляцію, дах, прибудови, встановили спліт-ситеми і т.д.
- Ви прив`язані до вашого будинку
- У вашому будинку і на ділянці є багато місця, яке можна використовувати під подальшу забудову і розширення будинку
3
Тепер настав час розглянути всі "проти" того, що ви залишитеся на колишньому місці. Ось ключові міркування з цього питання:- Новий будинок буде більш просторим
- Вам не потрібно буде зв`язуватися з продавцями, будівельниками, архітекторами, не потрібно буде терпіти весь цей шум, бруд і пил від будівельних робіт
- У новому великому будинку буде більше місця як для батьків, так і для дітей, так що можна буде проживати кількома поколіннями
- Зовнішній вигляд і вік вашого будинку вас не влаштовують
- Наявність проблем, на вирішення яких ви не в змозі вплинути, такі як цвіль, близькість вашого будинку до промислових об`єктів
- Розширення будинку шляхом прибудови може зіпсувати його зовнішній вигляд
- Ремонтні роботи в кінцевому підсумку призведуть до перекапіталізація з урахуванням площі власності і поточних ринкових цін
4
Порівняйте всі "за" і "проти" і прийміть рішення. Можливо, є речі, які не можуть змусити вас залишитися у зв`язку з існуючим становищем. Приміром, у вас прекрасний будинок, але немає можливості його розширити, або ваші сусіди проти того, щоб ви прилаштовували ще один поверх. Проте можливо і те, що деякі мінуси можна виправити, якщо знати, до кого звернутися. Наприклад, зробити прибудову можна цілком гідним чином і пристойної на вигляд, якщо ви згодні пожити поза домом перші місяць або два. Важливо обговорити це питання з архітектором і / або будівельником перш, ніж ви вирішите не ремонтувати будинок. Фінансовий консультант або юрист також можуть дати поради з приводу проблеми з перекапіталізація, і цього стане достатньо, щоб розвіяти ваші побоювання.
5
Прислухайтеся до ваших внутрішніх позивам. Іноді здається, що складно буде залишити місце, де ви прожили так багато років. Але переїзд означає і нові можливості, зміна способу життя, поля зору і місця, що допоможе згуртувати вашу сім`ю. Якщо ви відчуваєте, що пора щось змінювати, не варто відкладати з переїздом.
Поради
- Якщо причиною є стан здоров`я, пов`язане з близькістю до забруднюючих підприємствам, вогкістю, токсичної цвіллю і т.д., і ці проблеми були реально виявлені у членів сім`ї, цей фактор має бути визначальним на користь переїзду, за умови що ви можете дозволити собі це . Якщо ні, ваші плани з оновлення житла повинні враховувати засоби, за допомогою яких ви можете зменшити вплив на здоров`я, наприклад установка додаткової системи очищення повітря, фільтрів для очищення води і навіть подання скарги до відповідних органів з приводу прийняття більш жорстких заходів по відношенню до місцевих підприємствам. Зверніться за порадою до професіоналів будівельникам, експертам в галузі охорони здоров`я та архітекторам про шляхи ремонту вашого нинішнього житла, поліпшивши екологічну складову.
Що вам знадобиться
- Аркуш паперу або комп`ютер, щоб написати всі "за" і "проти"
- Професійні консультанти
