Як розрахувати процентні платежі
Відсоток по іпотеці, споживчим кредитом або по іншому незабезпечених зобов`язань може несподівано перетворитися у велику проблему для деяких споживачів. Здатність заздалегідь обчислити суму відсотків, яку ви будете платити, допоможе вам планувати свої кошти більш точно стосовно до постійних і змінних витратах. Крім того, деякі іпотеки випускаються з виплатою тільки відсотків, що робить вашу виплату відсотків подвійно важливіше. Тому, потрібно розуміти, як розрахувати виплату відсотків для будь-якого виду боргу.
Кроки
1
Зберіть дані за своїм кредитом.- Вам знадобиться загальна сума боргу, відсоткова ставка, період нарахування і термін кредиту.
2
Розділіть річну відсоткову ставку на кількість періодів нарахування відсотків у році.- Наприклад, річна процентна ставка в 6%, яка нараховується щомісячно, дорівнюватиме 0,06 / 12 = 0,005, тобто процентна ставка за період нарахування складе 0,5%.
3
Помножте залишок боргу на процентну ставку за період.- У цьому прикладі, ми припускаємо, що сума кредиту становить $ 10 000, термін кредиту 5 років, річна процентна ставка 6%, нарахування відсотків щомісячне.
- Сума боргу $ 10 000, помножена на процентну ставку за період 0,5%, призводить до щомісячного процентному платежу в розмірі $ 50.
4
Розрахуйте сукупний платіж по тілу і відсотках по кредиту.- Найпростіше зробити це в Microsoft Excel, використовуючи функцію PMT.
- Надрукуйте цю формулу в командний рядок в Excel, вказавши наступні змінні: = PMT (Процентна ставка-Кількість періодов- Залишок боргу зі знаком мінус 0). Для вищенаведеного прикладу, формула була б "= PMT (0,005-60--10000-0)," що означає: процентна ставка 0,005, 60 періодів нарахування та сплати (12 місяців на рік за 5 років) і залишок боргу $ 10 000 зі знаком мінус.
- Останній нуль у формулі означає, що в кінці терміну кредиту залишок боргу буде дорівнює $ 0.
- Формула видає сукупний платіж за основним боргом і відсотками в розмірі $ 193,33.
5
Розрахуйте сукупний відсоток, який ви сплатите протягом терміну дії кредиту.- Помножте платіж на кількість періодів нарахування, що в нашому випадку дорівнює $ 193,33 x 60 = $ 11 599,80.
- Відніміть початкову суму боргу із загальної суми платежів: $ 11 599,80 - $ 10 000 = $ 1 599,80. Ви розрахували сукупний відсоток, який сплатите за кредитом.
Поради
- Ви можете отримати дуже хорошу оцінку загального відсотка до виплати за весь термін кредиту, помноживши початкову суму кредиту на відсоткову ставку за період і потім на кількість періодів оплати. Отриманий результат буде не таким точним, як в Excel, через часткою і заокруглень.
Що вам знадобиться
- Дані по кредиту
- Комп`ютер з Excel або калькулятор