Як розірвати контракт

Фото - Як розірвати контракт

Причини, що спонукали вас розірвати контракт, неважливі. Існує процедура, дотримуючись якої, ви можете зменшити втрати в результаті розірвання договору. Така процедура описана нижче.

Розірвання контракту

  1. 1

    Визначте, що контракт повністю виконаний. Якщо всі сторони повністю виконали свої зобов`язання згідно з контрактом, то такий договір вважається виконаним і його розірвання не потрібно, так як у сторін не залишилося зобов`язань один перед одним.

  2. 2

    Визначте можливість анулювання (припинення) контракту. У разі анулювання контракту сторони повертаються до моменту укладення контракту. Таке припинення контракту дозволяється в певних обставинах. Для визначення можливості анулювання контракту:
    • Знайдіть у контракті пункт про анулювання контракту. Там наведено порядок припинення контракту і вказані часові рамки, протягом яких анулювання може бути здійснено. Якщо терміни, прописані в контракті, все ще дозволяють його анулювати, дотримуйтесь відповідній процедурі. Вона включає письмове повідомлення про припинення контракту інший стороні- таким повідомленням може бути лист встановленого зразка про анулювання контракту або лист у вільній формі з повідомленням про анулювання контракту.
    • У разі відсутності в контракті пункту про анулювання контракту перевірте за допомогою юриста законодавство про припинення контрактів. Деякі федеральні і місцеві закони дозволяють анулювання певних контрактів в зазначені терміни, як правило від 3 до 10 днів з моменту укладення контракту. Наприклад, Положення Z Федерального закону "Про достовірності інформації в кредитуванні" дає право на скасування певних виплат (коли будинок використовується в якості застави) до півночі третього робочого дня з моменту підписання контракту. Федеральний закон також дозволяє протягом 3 днів анулювати контракт на покупку товарів або послуг загальною вартістю $ 25 і більше, укладений з комівояжером.
    • У разі відсутності в контракті пункту про його припинення і неможливості анулювання контракту згідно якому-небудь федеральному або місцевому закону, необхідно провести переговори про припинення контракту з іншою стороною. Сторони договору можуть прийти до угоди про його анулювання в будь-який момент, навіть якщо це суперечить самому договором.

  3. 3

    Визначте законні права на розірвання контракту. Існує обмежений ряд обставин, за яких сторона має право розірвати контракт:
    • Нездійсненність. У разі неможливості однієї зі сторін виконати свої зобов`язання в іншої сторони може бути законне право на розірвання контракту. При цьому сторона, яка заявляє таке право, повинна бути в змозі виконувати свої зобов`язання. Причинами для розірвання контракту можуть служити неможливість виконання зобов`язань іншою стороною, непередбачена обставина або стихійне лихо. Наприклад, розглянемо договір про продаж човна. У випадку, якщо ураган знищив човен без можливості її відновлення в ніч, що передує дню продажу, такий договору може бути розірваний.
    • Шахрайство. Шахрайство має місце, коли одна зі сторін навмисно робить помилкові заяви щодо предмета контракту, а інша сторона покладається на них і в результаті терпить збитки. При цьому заяви повинні бути помилковими і навмисними і обов`язково стосуватися предмета договору. Наприклад, маляр каже, що пофарбує кімнату в коричневий колір фарбою певної марки, і при цьому має намір використовувати коричневу фарбу іншої марки. В даному випадку немає факту шахрайства, тому що в контракті вказана кімната, забарвлена в коричневий колір, і тому помилкове заява не стосується предмету договору. Якщо маляр каже, що фарбуватиме кімнату в коричневий колір, а в підсумку виявляється, що кімната пофарбована червоною фарбою, то на обличчя спотворення предмета договору.
    • Порушення умов контракту. Якщо одна зі сторін свідомо порушує умови контракту, інша сторона має право на розірвання контракту. Порушила, не може пред`являти претензії іншій стороні про розірвання контракту.
    • Недієздатність. Контракт, укладений з одного боку недієздатною особою, тобто неповнолітнім або страждають психічними розладами, може бути розірваний самої недієздатною стороною.
    • Протизаконність. Контракт, укладений у протизаконних цілях, недійсний. Це означає, що в будь-який момент кожна зі сторін може розірвати такий контракту, так як його не існує з юридичної точки зору. Наприклад, одна зі сторін має намір орендувати нерухомість в комерційних цілях, а міська влада мають законні підстави наполягати на використанні цієї нерухомості тільки в якості житла. У цьому випадку обидві сторони мають право розірвати договір, тому що мета договору - використання нерухомості в комерційних цілях - була незаконною.
    • Обопільні помилки. У випадку, коли обидві сторони припустилися помилки стосовно предмета договору, сторона, яка може понести збитки через таку помилки, має право на розірвання договору за умови, що інша сторона не приступила до виконання своїх зобов`язань.

  4. 4

    Переговори про розірвання контракту. Зв`яжіться з іншою стороною з приводу розірвання контракту. Сторони договору можуть розірвати його в будь-який час за взаємною згодою. Розірвання контракту можна домогтися через пропозицію про виплату неустойки, повернення отриманих коштів, або пропозицію відновити контракт через деякий час. Подбайте про те, щоб будь-які угоди укладалися в письмовій формі та підписані всіма сторонами.

  5. 5

    Пункт про розірвання контракту. Багато довгострокові і автоматично відновлювані контракти містять пункт, в якому прописана процедура розірвання договору. У стандартному пункті про розірвання контракту йдеться про те, що сторона, навмисна розірвати договір, повинна повідомити про це іншу сторону у письмовій формі протягом певного часу до передбачуваної дати розірвання контракту або дати автоматичного поновлення контракту (зазвичай цей термін складає від 30 до 60 днів ). Пункт може включати в себе опис санкцій за дострокове розірвання контракту і тому слід бути готовим до виплати штрафів.

  6. 6

    Відмова від зобов`язань. Будь-яка сторона договору завжди може відмовитися від виконання своїх зобов`язань. Попередньо необхідно проконсультуватися з юристом для повного усвідомлення наслідків розірвання контракту даними способом.