Як розподілити оплату рахунків зі своїм співмешканцем

Поділ рахунків з сусідом (кою) по кімнаті завжди є складним завданням, незалежно від того, з ким ви живете - з близьким другом, сторонньою людиною, партнером (ший) або навіть з членом сім`ї. Для того щоб було легше, потрібно з самого початку обговорити план дій і знати, як втілити його в життя, поки ви ще не почали жити разом. Якщо ви хочете навчитися розподіляти рахунки, знімаючи житло з сусідом (кою) і уникнути конфліктів і стресу - дотримуйтесь даними вказівками.




Метод 1 з 2: складіть план дій для успіху

  1. 1

    Вибирайте правильного сусіда (ку) по кімнаті. Потрібно уважно оцінити свого майбутнього сусіда (ку) до того, як ви вирішите знімати житло з ним або з нею. Неважливо, чи є ця людина вашим близьким другом або ж він просто незнайомець, потрібно влаштувати з ним або з нею відверту розмову і з`ясувати, чи збігаються ваші цілі, а також відповідальний він у фінансовому плані.
    • Намагайтеся жити з тим, хто має стабільний дохід і не страждає від життєвої кризи або проблем з кар`єрним ростом. Це принесе вам не тільки моральне занепокоєння, але й труднощі з поділом рахунків. Якщо ви знімаєте кімнату зі студентом, переконайтеся, що людина не стане використовувати це як привід не платити свою частку.
    • Коли будете шукати нового сусіда (ку), пам`ятайте, що потрібно звернути увагу на такі попереджувальні знаки: примарні надії зрубати великий куш в майбутньому, відмова людини працювати на посадах «нижче» його рівня, в той час як він роками сидить без роботи, фінансова залежність від батьків або факт, що цілком доросла людина живе на подаяння рідних досить довгий час.
    • Постарайтеся знайти людину, близьку вам за рівнем фінансів. Якщо ви будете отримувати в п`ять разів більше, то він може намагатися тиснути на вас тим, що ви хочете ділити всі рахунки порівну.
    • Якщо ви вже знаєте цю людину, то постарайтеся помітити, чи не є він чи вона любителем халяви або крохобором. Може бути, він (а) любить поїсти за чужий рахунок і навмисне не бере гроші в ті місця, де приймають тільки готівку? Якщо це так, то це знак, що така поведінка може тривати й надалі.
    • Дізнайтеся, навіщо людина шукає сусіда (ку). Якщо ви дізналися, що у людини були «квартирні склоки» з колишнім сусідом (кою), це може стати проблемою і зараз, особливо, якщо він - любитель халяви, що і послужило причиною всіх бід.

  2. 2

    Обговоріть всі аспекти по оплаті рахунків. Як тільки ви знайшли підходящу кандидатуру, потрібно відразу ж обговорити всі аспекти аж до дрібниць до того, як ви укладете угоду. Це може здатися втомливим, але, обговоривши все заздалегідь, ви зможете уникнути конфліктів і непередбачених проблем у майбутньому. Далі ви знайдете список того, що безперечно варто обговорити:
    • Обговоріть все, починаючи від особистого простору, аж до оплати оренди, комунальних послуг, загальних (чи не зовсім) продуктів харчування та суму вірогідною експлуатаційної плати.
    • Обговоріть, як ви будете розділяти рахунки за кабельне телебачення, якщо воно, звичайно, у вас є. Чи дивитеся ви обидва телевізор? Якщо ви не дивіться, а сусід (ка) дивиться, то він або вона повинна платити за це задоволення. Але буде несправедливо, якщо в один прекрасний день ви піддастеся спокусі подивитися телевізор і будете виглядати жаднюкою.
    • Обговоріть, як ви будете оплачувати комунальні послуги. Любить чи хтось з вас користуватися кондиціонером? Якщо хтось постійно витрачає електрику - йому і платити. Якщо один з вас працює вдома, то, безумовно, він повинен платити більше.
    • Потрібно вирішити, як бути з гостями в будинку. Якщо 50% часу ваш хлопець буде знаходитися поруч, що він вкладе в дану квартиру? Якщо друга половинка вашого сусіда (ки) весь свій час проводить у вас, з його боку буде некрасиво не дати жодної копійки. Обговоріть такі моменти заздалегідь. Якщо ви домовилися жити лише з однією людиною і не хочете, щоб хтось ще постійно бовтався під носом - скажіть про це з самого початку.
    • Вирішіть, що робити у випадку, якщо один з вас поїде у відпустку. Якщо ви поїдете на місяць або два влітку, хто буде платити за комунальні послуги? Чи зможете ви знайти мешканця на даний термін? Потрібно визначитися з цим зараз, тому що можливо ваш майбутній сусід (ка) по квартирі не захоче бачити там сторонньої людини, поки ви будете відсутні.
    • Вирішіть, що ви будете робити, якщо хтось із вас з`їде раніше. Якщо ви підписали річний договір оренди, але сусідка вирішила з`їхати на два місяці раніше, чи доведеться їй платити її частину або вона зможе знайти іншого мешканця?

  3. 3

    Складіть контракт. Як тільки ви обговорили найважливіші аспекти майбутнього життя, прийшов час чітко висловити на папері все те, що було обговорено раніше. Як тільки ви обидва підпишете його, контракт про поділ оплати вступить в силу. Таким чином, якщо один з вас не зможе заплатити в строк, це буде вважатися несумлінним виконанням своїх зобов`язань. Це також не дасть вашому сусідові (ке) схитрувати, зробивши вигляд, що він не підписувався на всі умови. Якщо договір є в письмовому вигляді - все буде простіше. Ви можете включити в свій контракт:
    • Скільки ви будете платити кожен місяць. Якщо ви ділите орендну плату порівну, тоді 50/50, але якщо ваша кімната більше, ви можете взяти на себе додаткові витрати.
    • Що ви будете робити із заставою. Кожен платить однакову суму? Це було б ідеально. Адже ви ж не хочете вкласти в нього всі гроші і потім їх втратити.
    • Скільки кожен з вас буде платити за комунальні послуги.
    • Хто буде оплачувати рахунки. Можливо, ви вирішите платити за рахунками, а сусід (ка) візьме на себе оренду? Або ви вирішите, хто буде відповідальним за оплату комунальних послуг, а хто - за орендну плату?
    • Що робити, якщо хтось з вас не зможе платити за рахунками. Вибачте ви дводенну прострочення або змусити сусіда (ку) платити штраф? Якщо вона знову не змогла внести свою частку, чи маєте ви право вигнати його (її) на вулицю?
    • Якщо виконання роботи є частиною орендної частки, то потрібно обговорити деталі того, які види робіт і годинник буде вважатися частиною орендної плати. Такий спосіб дуже вигідний для жодного квартиронаймача, що має хороший дохід - він зможе використовувати свого сусіда (ку) по квартирі, що платить за нього оренду, а також отримувати понаднормові за виконану роботу. Перед тим, як погодитися на таку угоду, дізнайтеся суму погодинної оплати фахівців і встановіть розклад.

Метод 2 з 2: втілення плану в життя

  1. 1

    Стійте на своїй думці. Як тільки ви підписали контракт і почали жити разом, потрібно ретельно зважувати свої рішення. Для того щоб все було чесно, потрібно визначити межі, що означає не вторгатися в чужі й не давати порушувати свої фінансові кордону, навіть «іноді». «Іноді» дуже скоро перетвориться у звичку, як тільки сусід (ка), люблячий жити за чужий рахунок, зрозуміє, що він може безкарно користуватися вашою щедрістю.
    • Не приймайте відмовки. Наприклад, у випадку, якщо ваш сусід (ка) почне стверджувати, що «він купив одне, а потім інше», ви можете виявити, що крім нього ніхто нічого не робить для дому, а вам залишається всього лише внести плату за оренду та комунальні послуги.


    • Будьте поступливими тільки якщо сталося щось дійсно серйозне. Якщо ви впевнені, що людина надійна, і це перевірено часом, але в даний момент він тимчасово залишився без роботи, можна постаратися змиритися з тимчасовими фінансовими труднощами. Але варто відрізняти це від таких сусідів, які намагаються знайти будь-яку причину, аби не платити.
    • Ніколи не дозволяйте нікому змушувати вас вирішувати чужі проблеми. Кожен дорослий самостійний людина повинна вирішувати свої проблеми сам, а не перекладати відповідальність на оточуючих, навіть після втрати роботи і послідували за цим труднощів. Людина, яка довго не працює, може дуже легко перетворитися на «завжди шукає роботу», що живе на ваші кошти. Не дозволяйте ситуації зайти так далеко. Поставте сусідові ультиматум, щоб він платив по рахунках, як було написано в договорі.

  2. 2

    Завжди ведіть облік витрат. Ви повинні скласти список або використовувати корисну систему відстеження, для того, щоб відстежувати свої кошти, незалежно від суми, таким чином ви зможете втілити в життя свій план. Це допоможе вам зрозуміти, хто за що заплатив, хто кому повинен і у кого виникли труднощі. Наприклад, це допоможе в таких випадках:
    • Ви дізнаєтеся, хто купив такі предмети побуту, як туалетний папір, паперові рушники або засіб для миття посуду.
    • Ви зможете порахувати, хто оплатив дрібний ремонт у будинку.
    • Ви зрозумієте, хто заплатив за облаштування будинку і придбав нові штори або навіть нові меблі.
    • Якщо у вас є домашня тварина - це допоможе дізнатися, хто платив за корм і т.д.
    • Типовий Халявників накупить продуктів, сам з`їсть 80 відсотків з них і потім заявить, що 200 доларів за продукти і були частиною його орендної плати.

  3. 3

    Будьте обережні при поділі витрат на їжу. Якщо ви не одружені і не зустрічаєтеся з сусідом (кою), ми не рекомендуємо вам розділяти витрати на харчування - це може легко ускладнити ситуацію і розмиє кордону. Також можуть виникнути суперечки про те, чи варто купувати дорогі продукти, якщо один із сусідів сидить на дієті і не їсть те, що їсть інший.
    • Якщо ви все ж вирішили купувати продукти разом, тоді робіть покупки до три цикли. Ви платите за свої продукти, а сусідка (ка) - за свої, а потім ви удвох поділяєте плату за загальні куплені продукти. Перевіряти чеки по три рази може вам набриднути, але воно того варте.
    • Не дозволяйте «незручності» стати приводом змивати лінії або, в кінцевому рахунку, це призведе до порушень меж і брехливим виправданням, заснованим на придуманої логіці про намагання замінити один платіж іншим.
    • Якщо ви живете з соціально - активними домочадцями і їсте одне і те ж, приміром, ви всі вегетаріанці, тоді оплачувати продукти буде зручніше, але все ж потрібно дуже уважно з`ясувати точну суму.

  4. 4

    Завжди підтримуйте зв`язок у відкритому режимі. Для втілення плану в життя необхідно все записати і обговорити усно. Потрібно вміти знайти спільну мову з сусідом (кою) для того, щоб переконатися, що все робиться відповідально і вчасно сплачено. Тут список того, що ви можете зробити:
    • Подякувати сусіда (ку) за покупку речей, за відповідальний підхід і своєчасну оплату. Це покаже, що ви цінуєте цю своєчасність.
    • Подякуйте сусідку за куплені їй предмети побуту і обов`язково відшкодуєте їй частину їх вартості.
    • Якщо ваша сусідка не обертає особливої уваги на список контролю - ввічливо нагадайте їй про те, що ви купили і переконайтеся, що вона помітила цей вклад.
    • Якщо виникає непередбачена ситуація, наприклад, високий рахунок за ремонт або нежданий гість, сядьте і поговоріть про все начистоту. Допишіть прийняте рішення в договір і знову підпишіть його.
    • Чи не маскуйте своє невдоволення сусідом (кою) під маскою незворушності. Це ускладнить не тільки фінансову ситуацію, але й все ваше життя в цілому.

Поради

  • Якщо у вас є сусід (ка) - слід розглядати гроші у трьох ракурсах: ваші гроші, гроші сусіда (ки) і «наші гроші». «Наші гроші» ніхто не чіпає без обопільної згоди. «Мої гроші» можна витрачати на свій розсуд.
  • Не забувайте нагадувати сусідові про своєчасну оплату. Навіть якщо ви платите всього 30 доларів на місяць за комунальні послуги - не кидайте це на самоплив до кінця року, інакше це може закінчитися тим, що сусід (ка) вас надує.
  • Ніщо не зможе замінити обговорену суму платежу - це все відмовки, щоб не платити свою частку. Робота по дому не йде в рахунок оплати.

Попередження

  • Або обговоріть всі умови угоди заздалегідь, або не погоджуйтеся взагалі. Якщо перед вами намагаються виправдатися, не йдіть у них на поводу. Ніколи не вірте відмовок або ви можете закінчити тим, що будете повністю оплачувати оренду і опинитеся в небезпечній фінансовій ситуації.