Як зберегти орендоване житло в хорошому стані
Збереження знімного житла (будинку або квартири) в хорошому стані служить декільком хорошим цілям: 1) швидше за все ви отримаєте назад залог- 2) швидше за все ви отримаєте від домовласника хороші рекомендаціі- 3) це правильно, чи вірите ви в карму «поступай з іншими так, як ти хочеш, щоб чинили з тобою »або в що-небудь подібне. Здійснюючи правильні вчинки часто можна отримати несподівану вигоду.
Кроки
1
Проведіть інвентаризацію. Вирішивши жити в орендованому житлі (будинку / квартирі / кімнаті), проведіть інвентаризацію того, що повинно залишитися, коли ви з`їдете. Природно, це включає стіни, стеля, підлога, систему опалення, крани і раковини, душ, можливо, труби, туалет, полотенцесушитель, вікна, штори (якщо вони були там, коли ви переїхали), килими, побутову техніку і т.п.
2
Зверніть увагу на стан. Пройдіться по квартирі, огляньте те, що ви не будете пересувати, і оцініть, чи в доброму воно стані. Відчує чи себе комфортно хтось ще, в`їжджаючи туди, і не відмиваючи все навколо? Більшість договорів оренди та лізингу передбачають можливість «природного зносу», тому деякі речі можуть бути трохи більше зношені, ніж були, коли ви в`їхали, і їх дорого ремонтувати. Якщо ви можете трохи їх почистити, прекрасно - зробіть це. Якщо ні, залиште їх такими, які вони є.
3
Видаліть картини і цвяхи. Якщо ви щось повісили на стіну, використовуючи цвяхи або гачки для картин, зніміть картину і потім видаліть цвяхи або гачки настільки акуратно, наскільки це можливо. Залежно від матеріалу стіни ушкодження можуть бути значними і не дуже.- Якщо дірка від цвяха або гачка маленька, нанесіть на неї трохи шпаклівки і розрівняйте її пальцем або шпателем. Якщо дірка велика, заповніть її зім`ятої газетою так, щоб вона не висовувалася. Потім нанесіть шпаклівку і розрівняйте її пальцем або шпателем. Дайте шпаклівці повністю висохнути, перш ніж робити щось ще.
- Коли шпаклівка висохне, вам, можливо, доведеться зашкуріть це місце, щоб зрівняти його зі стіною. А тепер найскладніша частина роботи: вам треба підібрати фарбу. Вам не потрібно фарбувати всю кімнату. Треба тільки пофарбувати ті частини стіни, які були пошкоджені цвяхами.
4
Пофарбуйте стіни, якщо необхідно. Підібрати фарбу, щоб приховати пошкодження стіни і дерев`яних панелей, нескладно, якщо знати, як це робиться. Якщо ви колишній дизайнер з повною системою незалежної передачі кольору, вам пощастило. Якщо ви не такий щасливчик, озирніться навколо в пошуках речей такого ж кольору, як і фарба, яка вам потрібна.- Є одна проблема: коли ви порівнюєте зразки, які знайшли вдома, зі зразками в магазині, необхідно пам`ятати, що коли фарба висихає, вона стає темніше, ніж виглядає. Тому, хоча ви повинні дивитися на зразки фарби (бо так вона набагато дешевше), переконайтеся, що ви перевірили картку, яка показує, як виглядатиме фарба, коли висохне.
- Інше застереження про використання тільки зразка фарби на стінах: зараз складно знайти якийсь інший зразок фарби, окрім як матового. Тому якщо ваш домовласник не має схильності тільки до матовим фарбам, швидше за все вам доведеться купити літр глянсовою, напівматової глянсовою або навіть блискучою фарби, щоб зробити ваш ремонт стін непомітним для пильного ока (а це і є ваша мета).
- Застереження про підбір білого кольору. З усіх квітів, які вам треба підібрати, білий може виявитися найскладнішим, тому що є багато його відтінків. "Colonial White" має коричнево-помаранчевий відтінок (дивно!), "Adobe White" - коричневий, а "Ceiling White" - білий як аркуш паперу, але зазвичай матовий. Вам краще піти в магазин і вибрати стільки зразків білого, скільки знайдете, а потім прикласти їх до стіни (або дерев`яним виробам), які вам необхідно відремонтувати, і знайти той відтінок, який підходить ідеально. Переконайтеся, що ви взяли до уваги ступінь блиску фарби, яку ви підбираєте. Якщо вона сильно блищить, швидше за все, це блискуча фарба. Якщо вона трохи блищить, це - напівматова глянцевая- якщо вона майже не блищить - це глянцева, а якщо вона зовсім не блищить - це матова фарба.
- Про пензликах: якщо ви думаєте, що необхідності в хороших пензликах немає, купіть кілька дешевих.
5
Підібравши потрібну фарбу, почекайте до обіду і пофарбуйте зашпатльовані місця і місця, де фарба стерлася (зазвичай це одвірки). Як правило, це виглядає як мазки тут і там. Якщо ви помітили, що підібрали фарбу неправильно, зупиніться і видаліть її. Ви ж не хочете перефарбовувати всі стіни чи двері цілком. Можливо, вам доведеться витратити кілька доларів на іншу фарбу, але зате тепер ви знаєте про це набагато більше і наступного разу все зробите правильно.
6
Вимийте сантехніку ДУЖЕ ретельно. Чимось на зразок Barkeeper`s Friend, який ви можете купити практично в будь-якому магазині у відділі чистячих засобів для будинку. Це відмінний очищувач для каструль і сковорідок, а також дока з очищення порцелянових раковин, ванн і унітазів. Ще й пахне приємно.
7
Якщо у вас є килими, і вони брудні, візьміть засіб для чищення килимів в магазині і просто зробіть це. Хоч це і головний біль.- Якщо ви виявите плями, що не очищаються, спробуйте суміш рідкого мила і перекису водню. (Змішайте їх в пропорції 1: 1). Нанесіть на пляму, легко втирайте і залиште на 30 хвилин. Змийте, щоб побачити результат. Якщо плями немає, прекрасно. Якщо воно залишилося, нанесіть засіб на кілька годин. Якщо результату досі немає, змийте цей засіб і спробуйте інше, яке підходить для матеріалу, з якого зроблений ваш килим. Практично завжди знаходиться засіб, який справиться з цими труднощами. Google - прекрасний спосіб знайти такий засіб.
8
Якщо у вас дерев`яні підлоги, підметіть їх, потім протріть сухою шваброю, потім пропилесосьте і нарешті, протріть вологою ганчіркою зі спеціальним засобом для дерев`яних поверхонь. Можливо, вам доведеться протерти їх кілька разів. Повторюйте процедуру, поки ганчірка НЕ залишатиметься чистою.
9
Вимийте вікна. Вікна часто залишаються без уваги. Якщо ви не досить високі, щоб витерти зовнішню частину вікон, то хоча б вимийте внутрішню (оцет і вода, до речі, чудово чистять). Не забудьте протерти уступи вікна, підвіконня і грати.
10
Вимийте побутову техніку. Вона ПОВИННА виглядати нової настільки, наскільки це можливо. Ця робота, можливо, і не приносить радості, але ви можете підійти до цього так, ніби це ваша місія і ваше життя залежить від цієї роботи. При чищенні холодильника витягніть з нього всі полички, які можливо. Зробіть це як можна більш акуратно, звичайно. Потім, користуючись водою з милом, вимийте полички. Поки в холодильнику немає поличок, протріть бічні стінки водою з милом. Не забудьте про відважних поличках, відділі для масла / молочних продуктів та області навколо і під гумовою прокладкою. Протерши все водою з милом, насухо витріть кожну частину рушником. Це додасть їм блиск. Закінчивши з холодильником, зробіть те ж саме з морозильною камерою. Не пропустіть нічого. Примусьте все виглядати так, як ви хотіли б, якби жили там.- Що стосується духовки, якщо в ній є функція самоочищення, скористайтеся нею. Якщо ні, то ви можете просто включити духовку на максимум і залишити на 2 години, потім дайте їй охолонути і протріть начисто. Якщо після цього вона не стане абсолютно чистою, скористайтеся Barkeeper`s Friend знову. Якщо і це не спрацює, вам, можливо, знадобиться вдатися до очисникам. Переконайтеся, що полички духовки теж вимиті під дією високої температури або завдяки вашим титанічним зусиллям. У якості останнього штриха покладіть на дно духовки алюмінієву фольгу (вона продається в магазині за ціною приблизно 3 долари за 2 листа). Блиск від неї додасть духовці новий, чистий вид. Що стосується іншого, упевніться, що ви почистили дренажну трубу під кожним пальником і промили їх в гарячій воді з милом. Якщо вони не відмилися, просто купите кілька нових пальників. Ефект від їх новизни неможливо недооцінити. Якщо дренажні труби старі і їх важко замінити, візьміть фольгу, оберніть верхівку кожної і помістіть їх назад під пальник ... після того, як вичистили поверхню (і пальники).
11
Що стосується посудомийної машини і мікрохвильової печі, просто перевірте, щоб всі знімні частини були вимиті і покладіть їх на місце.
12
Протріть зовнішні поверхні всієї побутової техніки, щоб вони блищали, і на них не було слідів від пальців. Те ж саме зробіть з кранами.
13
Не залишайте нічого, крім того, що очікує там знайти господар житла. Це означає ніякого сміття, ніякої пилу в шафах, ніякої їжі в холодильнику або кухонній шафі, нічого.
14
Якщо є перегорілі лампочки, замініть їх. Сенс у тому, щоб господар, показуючи квартиру потенційному мешканцеві, уникнув ситуації, коли натискаєш на вимикач, а світло не загоряється. Такі речі не вітаються домовласниками. Навіть хорошими.
15
Виперіть штори. Якщо штори забруднилися, поки ви там жили, і їх не можна прати в пральній машині, дотримуйтесь інструкції для прання та сушіння (я б, напевно, повісив їх сушити в будь-якому випадку, але це залежить від тканини), і, можливо, вам доведеться їх пропрасувати. Якщо у вас є гроші, ви можете віддати їх в пральню. Головне, не залишайте в квартирі брудні штори. Це погано відбивається на вас з багатьох причин: що ви робите, живучи з брудними шторами?
16
Поперед самим від`їздом видаліть своє ім`я з поштової скриньки.
17
Залиште власникові квартири ваш новий адресу та номер телефону і дайте йому зрозуміти, що ви будете раді дати рекомендації для потенційних мешканців, і що до вас можна звернутися, якщо виникнуть які-небудь питання про квартиру.
18
Чи не поливайте брудом вашого домовласника. Якщо ваші з ним стосунки не були особливо хорошими, не чорно його або її (або навіть їх). Можливо, цьому правилу слідувати найскладніше, але життя може відплатити вам самим химерним чином. Ви ніколи не вгадаєте, що керівником відділу кадрів, коли вам так потрібна робота, може виявитися нова дружина вашого домовласника. Тому, навіть коли ви ненавидите її або його, найкраще, що ви можете зробити, - тримати це при собі.
19
Переїжджайте з посмішкою на обличчі і подячної запискою вашому домовласникові за допомогу та (якщо це так) за терпіння. Якщо в цьому є сенс, залиште йому пляшку вина або інший незначний подарунок. Ви нічого не втратите, зробивши добрий жест по відношенню до того, кого, швидше за все, вже не побачите знову. І це класний вчинок.
Поради
- Зробіть більше, ніж повинні. Залиште квартиру в кращому стані, ніж вона була, якщо можете ... навіть якщо ви терпіти не можете домовласника.
- Виділіть для прибирання кілька днів. Це хороша розминка.
- Якщо коли-небудь ви опинитеся в ролі домовласника, ви оціните докладені зусилля: що посієш, те й пожнеш.
- Зафарбуйте ознаки зносу. Переконайтеся, що ви підібрали фарбу правильно, але пам`ятайте, що зовсім небагато фарби може мати величезне значення.
Що вам знадобиться
- Зразки фарби.
- Пензлики для фарби.
- Багато праці.
- Пилосос.
- Засіб для чищення Barkeeper`s Friend.
- Губки.
- Рішучість.
