Як написати доповнення до договору оренди

Договір оренди це контракт між орендодавцем та орендарем, який чітко описує правила і очікування на період оренди. Коли здають приміщення новим орендарям або орендарю багато орендодавців вважають за необхідне додати доповнення до договору оренди, щоб задовольнити специфічні потреби. Доповнення це розділ, який підкреслює і прояснює специфічні аспекти договору оренди. Наприклад, якщо новий орендар курить, а орендодавець дозволяє курити тільки зовні приміщення, в додатку можна вказати це правило, і орендар повинен з цим правилом погодитися і парафувати доповнення. Зазвичай, доповнення вносить нові правила, які не прописані в основному договорі, не змінюючи його цілком. Знаючи, як написати додаток, перетворить його підготовку в просту задачу і допоможе захистити права і орендаря, і орендодавця.

Кроки

Метод 1 з 2: Прості Додатки

Метод 2 з 2: Написання Власного Додатки до Договору Оренди

1. 

   1

   Поговоріть зі своїми потенційними орендарями, щоб визначити які правила та умови додати в договір оренди. Визначте, що може зажадати доповнення до договору, наприклад наявність домашніх тварин.

2. 

   2

   Прочитайте договір оренди перед тим як писати додаток, щоб точно зрозуміти яку інформацію треба додати.
   • Переконайтеся, що ви не дублюєте інформацію з договору оренди, а також не забули важливі умови. Ви повинні бути впевнені, що продумали всі деталі доповнення.

3. 

   3

   Напишіть доповненні до договору оренди простою, зрозумілою мовою.
   • Наприклад, якщо ви дозволяєте орендарю тримати собаку, переконайтеся що описані всі аспекти, які ви збираєтеся включити такі як прибирання двору, прибирання плям і відповідна турбота про тварину.

4. 

   4

   Включіть в додаток посилання на договір оренди. Як приклад включіть таку фразу: «Це доповнення до договору оренди підписаним ...».

5. 

   5

   Напишіть заголовок на сторінці доповнення, наприклад «Доповнення до договору оренди."

6. 

   6

   Перечитайте додаток, щоб бути впевненим, що ви внесли всі потрібні слова і немає граматичних і синтаксичних помилок.

7. 

   7

   Прикладіть доповнення до договору оренди на момент його підписання.

8. 

   8

   Дозвольте вашим орендарям прочитати доповнення до договору оренди. Дізнайтеся, чи є у них питання або потрібні якісь роз`яснення до підписання.

9. 

   9

   Ваші орендарі повинні підписати і поставити дату на доповненні. Вам також треба це зробити.





10. 

    10

    Віддайте копію доповнення як і копію договору оренди вашим орендарям. Другу копію залишіть собі.

Поради

• Якщо у вас більше одного доповнення пронумеруйте їх у заголовку. Наприклад «Доповнення 1», «Додаток 2» і так далі.
• Коли пишете доповнення до договору оренди, використовуйте прості точні фрази.
• Зверніться в юридичну консультацію, якщо у вас ще залишилися питання щодо внесення доповнення до договору оренди.
• Доповнення можуть бути написані, щоб описати безліч правил і ситуацій. Домашні тварини, сусіди, стрижка газону, кримінальна діяльність та інші необхідні ситуації.

Попередження

• Не давайте орендарям підписувати доповнення, поки ви не впевнені що включили в нього всі правила і пояснення, які хотіли.
• Не давайте підписувати орендарям додаток поки вони його повністю не прочитають. Переконайтеся, що їм все зрозуміло і у них немає питань щодо доповнення до його підписання.

Що вам знадобиться

• Орендарі
• Договір оренди
• Папір