Як швидко заробити на продажу нерухомості
Якщо ви хочете отримати прибуток від продажу нерухомості, вам необхідно зайнятися проведенням розвідки та пошуків потенційних клієнтів. Ми дамо вам кілька порад, які допоможуть вам знайти хороший будинок, який можна швидко продати.
Кроки
1
Знайдіть базу даних, яка містять багато будинків на продаж. У США це сайт MLS. Це сайт, на якому є кілька десятків або навіть сотень оголошень про продаж будинків через агентство або брокерів. Вкажіть потрібні фільтри при пошуку будинків на сайті. Наприклад, ви шукайте будинок з мінімум трьома спальнями, двома ваннами і площею не менше 120 кв.м, ціна якого більше 275 тис. Доларів. Вказавши такий фільтр, ви побачите всі підпадають під нього вдома. Ви можете також застосувати фільтр для пошуку нерухомості з басейнами, гаражами, визначеною площею і т. Д.
2
Зв`яжіться з агентством або компанією, яка займається продажем будинку. Також вам необхідно самому стати агентом з нерухомості. Для цього необхідно почати працювати самостійно або на вже існуючу компанію з нерухомості. Таким чином ви отримаєте більше інформації, корисних зв`язків, можливо, вас поставлять працювати над певним проектом. Часто агенти з продажу нерухомості шукають партнера. Вам необхідно знайти будинок, який можна продати, отримавши великий прибуток. Для цього необхідно володіти великою кількістю інформації, знати людей, які крутяться в цьому бізнесі.
3
Також ви можете відвідувати аукціони. Існують різні аукціони з продажу нерухомості, податкові аукціони і т. Д. Тут ви можете придбати будинок, але це набагато більш ризиковано. Вам потрібно знати, що ви робите. Вам необхідно розбиратися в законах і правилах аукціону, щоб укласти гарну угоду. Існує багато компаній і фахівців-посередників, які можуть допомогти вам у придбанні нерухомості на таких аукціонах.
4
Зв`яжіться з оптовиками. Оптовики - це компанії, які набувають безліч різної нерухомості оптом, а потім продають її окремо різним інвесторам. Зазвичай у таких компаній є список покупців, таких як ви. У них є багато будинків, які можуть вас зацікавити. Після того, як компанія купує нерухомість, вона складає короткий опис і проводить інспекцію. Просто введіть слово «нерухомість оптом» в пошуковику в інтернеті, щоб знайти потрібну компанію. Такі компанії працюють тільки з фізичними особами, які платять готівкою.
5
Почитайте місцеву газету. Люди досі дають оголошення в газету про продаж будинку. Ви зможете знайти багато оголошень в розділі «Нерухомість». Подивіться на оголошення, можливо, вам вдасться знайти те, що потрібно. Ви заощадите багато грошей, якщо купите нерухомість безпосередньо у власника.
6
Також існує інший варіант - офіційні продажі і офіційні державні компанії, що займаються продажем нерухомості. Тут ви знайдете нерухомість, яка знаходиться в ідеальному стані, часто її можна купити за знижкової ціною. Знайдіть компанію, яка займається продажем речей з приватних колекцій або речей, що дістався у спадок. Для цього пошукайте відповідну інформацію в інтернеті.
7
Існує багато переваг роботи з юристом.- Існує спеціальний юридичний консультант, який займається такими питаннями. Він допоможе вам укласти угоду при купівлі нерухомості на аукціоні або у колекціонера / спадкоємця. Без юриста вам буде важко впоратися. Швидше за все, вас чекає багато конкуренції. Більшість сімейних спадкоємців нерухомого майна хочуть позбутися від нього якомога швидше. Тому, якщо ви все зробите правильно, вам вдасться придбати нерухомість за дуже низькою і вигідною ціною. Працювати потрібно швидко. У цьому вам допоможе юридичний консультант.
- Юридичні консультанти по розлученню. Часто, коли люди розлучаються, вони продають своє нерухоме майно. У такому випадку, вони часто хочуть здійснити операцію якомога швидше. Вони хочуть просто отримати гроші і підписати папери про розлучення. Тому вони не заморочуються з приводу ціни. Якщо ви зв`яжетеся з юристом, які займаються розлученнями, ви зможете отримати інформацію про нерухомість, яка, можливо, була виставлена на продаж за низькою ціною.
- Юридичні фахівці з банкрутства. Багато юридичні та фізичні особи оголошують банкрутство. У такому випадку вони хочуть якомога швидше продати своє нерухоме майно. Юрист такого типу допоможе вам знайти гарну угоду.
- Юридичний консультант з нерухомості. Існує спеціальний вид юристів, що займаються нерухомістю. Вони допоможуть вам укласти угоду, знайти хорошу нерухомість і заробити побільше грошей.
8
Приступайте до пошуку і придбання нерухомості. Удачі вам!
