Як не помилитися, переїжджаючи на знімну квартиру
Ви вже остаточно вирішили покинути рідну домівку? Зніміть квартиру разом з друзями, і ось у вас вже є свій власний будинок! Перед тим як зважитися на такий серйозний крок у житті, ви повинні зрозуміти, що дуже важливо знайти хороших сусідів і квартиру по кишені, а також облаштувати її всім необхідним для комфортного життя.
Кроки
1
Визначтеся, чи хочете ви знімати квартиру разом з кимось. Життя з сусідами має свої плюси, якщо, звичайно, ви їх правильно підібрали, адже можна буде розділити з ними плату за оренду, разом виконувати роботу по дому, а також вони зможуть допомогти з переїздом. Але в теж час, будьте обережні: є і негативні сторони. Сусіди можуть припинити платити свою частину орендної плати як з незалежних від них обставин, так і з-за фінансової неспроможності. Також вони можуть не скидатися на покупку чого-небудь в будинок, в тому числі їжі. Сусіди також можуть відмовитися допомагати по дому. Якщо можливо, то найкраще жити разом з близькими друзями, особливо з тими, хто має схожі побутові звички.
2
Пошук квартири необхідно починати за кілька місяців до планованого переїзду. Обов`язково поїдьте подивитися квартиру. Перед оглядом ознайомтеся з районом. Визначтеся з усіма місцями, які вам необхідно відвідувати. Квартира повинна бути розташована приблизно на рівній відстані від кожного. Не варто заселятися в квартиру, яка зручно розташована для ваших «друзів» і задовольняє їх запитам. Адже це буде ваш будинок, і він повинен відповідати саме вашим потребам, в тому числі довгостроковим. Багато підлітків з`їжджають з дому на знімну квартиру, просто тому що їх «друзі» вважають це «крутим». Але подумайте, де будуть ваші «друзі», коли вам доведеться вносити оплату за квартиру, яка їм сподобалася.
3
Вибираючи квартиру, пам`ятайте, що вам навряд чи дістанеться палац. Завжди беріть до уваги співвідношення ціна-якість для кожного варіанту. Визначтеся, що ви хочете: поганеньку квартирку дешевше або заплатите побільше за умови кращі? Якщо є можливість, візьміть з собою друга або когось із батьків, щоб вони висловили альтернативну думку про квартиру.
4
Складіть повний опис майна в квартирі і його стану. Укладіть договір оренди з орендодавцем- уважно ознайомтеся з ним, переконайтеся, що в ньому все відображено, особливо розмір оплати (зазвичай вказується за місяць), а також порядок оплати комунальних послуг. І тільки потім підписуйте. (У орендодавця напевно вже буде готова форма договору).
5
Складіть бюджет. Врахуйте всі витрати: комунальні платежі, страховка, харчування, одяг і розваги. Потягніть ви оплату всього цього? Якщо ви живете разом з кимось, складіть сукупний бюджет і визначитеся, як ви будете ділити витрати.
6
Вселяє. Врахуйте, що батьки є незамінним джерелом різних дрібниць: білизни, посуду, каструль, сковорідок, книжкових полиць і т.д. Можливо, варто купити що-небудь "вживане". Звичайно, якщо ви дуже бридливий, вам такий варіант не підійде. Тим не менш, це чудовий вихід на перший час, адже ці речі завжди можна буде замінити пізніше. Перед переїздом купіть якомога більше речей, таким чином, ви не опинитеся в ситуації, коли у вас чогось немає.
7
Обговоріть з батьками речі у вашій кімнаті. Швидше за все, вам не захочеться перевозити їх все і буде потрібно позбутися непотрібного мотлоху, а в нову квартиру взяти тільки найнеобхідніше і найулюбленіше. Запитаєте, можливо, те, що не потрібно вам, знадобиться вашому майбутньому сусідові. Якщо ні, можна спробувати позбутися від непотрібних речей продавши їх, заодно заробивши трохи грошей. Буде не дуже красиво, якщо ви просто залишите весь свій старий мотлох в батьківському домі. Тому, якщо він вам більше не потрібен, і ви не збираєтеся його продавати, то викиньте його на смітник, якщо, звичайно, батьки не проти.
8
Зберігайте чеки оплати за воду, газ і електрику. Переконайтеся, що попередній орендодавець сплатив всі борги.
9
І останнє, але дуже важливе: переконайтеся, що ви можете дозволити собі оплату квартири. Тобто, у вас є стабільне джерело доходу, який забезпечить вам комфортне проживання і позбавить від необхідності викроювати гроші на оплату оренди, комунальних послуг, їжі, бензину для вашого автомобіля та інші витрати. Перебиватися від оплати до оплати зовсім не прикольно і дуже вимотує. Взагалі, за кордоном вважається, що ви фінансово забезпечені, якщо ваші доходи перевищують всі сукупні витрати мінімум на 1000 доларів. Ваші батьки можуть стверджувати, що їм не складе труднощів вас підтримувати в матеріальному плані, але це не завжди так. За статистикою, 65% з`їхали їх батьківського дому підлітків повертаються назад або стають бездомними протягом 3 місяців. Переконайтеся, що ви дійсно готові переїхати і що батьки без проблем візьмуть вас назад, якщо щось піде не так. Розстаньтеся з ними в хороших відносинах, поговоріть з батьками і спробуйте вирішити всі ваші проблеми.
Поради
- Якщо ви знімаєте квартиру з друзями, пам`ятайте, що ви не будете жити з ними вічно. Тому купуючи речі в будинок, зберігайте чеки, щоб під час роз`їзду точно знати, хто і що купив, а також мати на руках докази.
- Якщо можливо, підкопи грошей в розмірі сукупних тримісячних витрат (оренда, рахунки, їжа і т.д.). У випадку, якщо ви або ваш сусід втратите роботу, цей ощадний фонд врятує вас від фінансових проблем і навіть бездомності!
- Спробуйте уникнути розтрат грошей на предмети розкоші. Замість цього, спробуйте відкласти гроші, але і у всьому собі відмовляти теж не варто.
- Переконайтеся, що ваш джерело доходу стабільний, і ситуація з повною втратою засобів до існування якого значного їх скорочення малоймовірна.
- Кращі друзі не завжди кращі сусіди. Будьте відкриті для спілкування з новими людьми і не бійтеся жити з малознайомими, тому що досить важко зберегти дружні відносини з людиною, яку бачиш кожен день. Більше того, іноді буває дуже зручно жити з людиною, що має розклад відмінне від вашого (наприклад, вам потрібно йти вранці, а йому в обід), так як ви не будете плутатися один у одного під ногами.
- Спільне обговорення і планування робіт по дому допоможе вам більше цінувати свою квартиру, виробляє «дух співжиття». Люди відчувають себе комфортніше, підтримуючи порядок в домі. Іноді буває корисно влаштовувати спільні вечері.
- Задіюйте якомога більше друзів і знайомих під час безпосереднього переїзду, тобто перевезення речей з одного будинку в інший. Буде весело, а потім ви зможете всіх віддячити, нагодувавши бутербродами і пригостивши напоями.
Попередження
- Недобросовісні орендодавці можуть розставити в будинку приховані камери. Тому ретельно перевірте будинок на їх наявність, наприклад, у ванній (по кутах і під раковиною), а також в спальні.
- Обов`язково подивіться майбутню квартиру, перш ніж переїжджати в неї. Візьміть собі в допомогу кого-небудь постарше, бажано, батьків. Бути незалежним не означає бути дурнем. Нехай ваш помічник теж огляне квартиру, перевіривши раковини, туалет, воду і т.д. Найчастіше представники старшого покоління стикалися на своєму віку з жахливими квартирами, і тому відразу вирахують всі недоліки. Ви ж хочете витрачати гроші на гідне місце проживання, так?
- Ретельно вибирайте сусідів. Переконайтеся, що у них точно таке ж відношення до чистоти, як і у вас, і що вони в змозі оплачувати оренду.
- Вивчіть район потенційного проживання і спитайте людини, який знімав квартиру до вас, чи сподобалося йому тут жити. Таким чином, ви зможете дізнатися про такі підводні камені, як галасливі сусіди і небезпечний район.
- Заздалегідь обговоріть ПРАВИЛА. Чи може ваш сусід залишати когось ночувати або це вимагає згоди всіх проживаючих у квартирі? Чи будуть тут влаштовуватися вечірки чи ні? У скільки потрібно вимикати музику? Навряд чи ви хочете ставши на роботу виявити сім незнайомих осіб хитаються по квартирі, або навпаки, повернувшись додому, виявити там повний бардак!
- Не намагайтеся заселити в квартиру більше людей, ніж це фізично можливо, просто для того, щоб розбити орендну плату на частини. Якщо у вас не вистачає грошей - просто пошукайте інший варіант, яких знайдеться десятки.
- Переконайтеся, що ви добре знаєте людину, з якою збираєтеся жити.
