Як укласти договір

Для того щоб договір мав юридичну силу, він повинен включати деякі основні положення. Наприклад, сторони договору повинні досягти угоди і кожна сторона має надати щось, що має цінність, що називається зустрічне надання. Щоб укласти договір, який буде юридично обов`язковим, виконуйте наступні дії.

Кроки

  1. 1

    Переконайтеся, що існує оферта. Пропозиція укласти договір - оферта, повинно передувати юридичного оформлення контракту. Оферта може бути одним із способів зайнятості, купувати чи продавати товари, або ж надавати послуги. Наприклад, якщо один говорить, що він хотів би купити ваш стереомагнітофон за 3500 рублів - це і є оферта, однак, якщо ваш друг говорить, що він хотів би мати ваш стереомагнітофон, це не буде пропозицією купити його, а всього лише висловлювання вголос своїх бажань.

  2. 2

    Переконайтеся, що оферта прийнята. Після того, як пропозиція укласти договір було зроблено, воно має бути прийняте людиною, якій воно адресоване - акцептантом, щоб виконати одну з основних положень юридично обов`язкового договору. Акцепт (прийняття пропозиції укласти договір) може бути усним, в письмовій формі або може бути виражений поведінкою або діями людини. Наприклад, якщо сусід пропонує вам 1200 рублів за те, щоб ви скосили його галявину, ви можете прийняти таку пропозицію, сказавши йому, що зробите це, написавши йому записку про те, що приймаєте пропозицію, або безпосередньо своїми діями - скосити його галявину. Акцепт у вигляді безпосередньо дій чи поведінки - це не завжди гарна ідея, в цьому випадку ви повинні переконатися, що оферта не відкликана, і ви повністю розумієте її суть перед тим, як приступити до виконання умов договору.

  3. 3

    Пропрацюйте деталі. У багатьох випадках договір це більше, ніж просто продаж товару або надання послуги. Напевно існує певний спосіб надання послуг, термін, в який має бути здійснено продаж або ж завершено обслуговування, або додаткові обов`язки для сторін, які повинні бути виконані. Наприклад, сусід, який платить вам 1200 рублів за скошування його газону, може вимагати, щоб він був скошений в певний день тижня або в конкретний час дня.

  4. 4

    Складіть договір у письмовій формі. Для того, щоб бути юридично обов`язковими не всі договори повинні бути в письмовій формі-однак, набагато легше довести порушення договору, у разі невиконання іншою стороною своїх зобов`язань, якщо у вас є договір у письмовому вигляді. Для обох сторін також буде легше пам`ятати про своїх певних зобов`язаннях, які вони взяли на себе, коли договір буде у письмовій формі. Щоб скласти простий договір, виконуйте наступні дії:
    • Дайте договором назву. Дайте договором коротку назву, наприклад, "Договір позички" або "Договір на надання послуг", яке ви можете використовувати, щоб виділяти договір серед інших документів. Переконайтеся, що яку б назву ви не дали вашому договором, воно описує його суть, наприклад, якщо ви укладаєте договір, щоб пофарбувати стіни вашої вітальні, ви можете назвати його "Договір на надання послуг", а назву "Договір позички" буде невідповідним .



    • Вкажіть сторони договору. Вкажіть назву сторін договору та визначте кожну сторону як "Покупець" або "Продавець", або ж будь-якими іншими термінами, які використовуються відповідно до договору. Наприклад, "Джон Доу (" Покупець ") і Джейн Доу (" Продавець ") домовилися про наступне". Після того, як ви визначили кожну зі сторін як покупець і продавець, саме таким чином ви повинні посилатися на сторони протягом усього періоду дії договору.
    • Опишіть зустрічне надання. Зустрічне надання - це те, що кожна зі сторін погодилася виконати або втримаються від виконання. Наприклад, у договорі купівлі-продажу покупець платить гроші за певну річ, а продавець передає її покупцеві. Для того щоб договір був юридично обов`язковим обидві сторони повинні обумовити зустрічне надання.
    • Викладіть всі умови та положення. Ви можете включити додаткові умови в ваш договір. Наприклад, у договорі оренди ви можете описати, хто несе відповідальність за технічне обслуговування і догляд за майном, хто буде платити податок на нерухомість, в трудовому ж договорі ви можете описати, чиєю власністю буде підсумковий результат роботи.
    • Вкажіть дату. Це може бути дата підписання договору. Якщо ви не знаєте точну дату підписання договору, залиште порожній рядок, де можна буде вписати вручну день, місяць чи рік оформлення договору. Наприклад, "Погодилися на ___ день березня, 2006 року" або "від ____ числа _______, 20____ року".

    • Передбачте підпис і нотаріальний блок. Ваш підпис і нотаріальний блок повинні включати лінію для підпису кожної зі сторін, достатньо місця для підписів, імена сторін у друкованому вигляді, а також місце для нотаріального завірення підписів і місце для печаток нотаріуса.

  5. 5

    Роздрукуйте і підпишіть договір. Поки договір не підписаний, він не має юридичної сили. Гарна ідея підписувати договір у присутності нотаріуса, а також, щоб він або вона нотаріально завірили ці підписи для того, щоб гарантувати, що жодна з сторін не буде потім оскаржувати справжність підпису іншої сторони. Найчастіше нотаріуса можна знайти в банку або в адвокатській конторі, як правило, плата за засвідчення справжності підпису фізичних осіб становить близько 400 рублів.

Поради

  • Підписуючи контракт, сторони повинні підписати якомога більше примірників, щоб у кожної зі сторін був оригінал.
  • Поки оферта не прийнята, людина, яка зробила пропозицію, оферент, може її відкликати або змінити.
  • Якщо є сумніви - дізнайтесь, як заощадити величезні гроші на договорах -це хороший старт.
  • Переконайтеся, що у вашому договорі чітко вказана робота, яка повинна бути виконана, терміни погашення кредиту або інші питання, які потрібно вирішити, а також винагорода, що має бути надано. Договір не повинен включати складні формулювання, щоб бути примусово здійсненим в судовому порядку. У контракті повинні бути чітко описані його положення, зазначені сторони, а також підпис боку, для якої він примусово здійснюється в судовому порядку.
  • Переконайтеся в тому, що передбачили підпису та нотаріальний блок. Ваш підпис і нотаріальний блок повинні включати лінію для підпису кожної зі сторін, достатньо місця для підписів, імена сторін у друкованому вигляді, а також місце для нотаріального завірення підписів і місце для печаток.
  • Найкраще прийняти пропозицію про укладення договору якомога швидше після того, як воно буде зроблено. Це дозволяє усунути будь-які питання щодо того, чому оферта все ще не прийнята.

Попередження

  • Вам слід проконсультуватися з адвокатом перед тим, як підписувати документи, які можуть вплинути на ваші законні права і обов`язки.