Як стати агентом з продажу нерухомості в Мічигані
Отже, ви роздумуєте про кар`єру агента з продажу нерухомості або брокера? Відмінно! Що для цього потрібно? Процес отримання ліцензії в індустріальної нерухомості відрізняється в кожному штаті. Більшість агентів з продажу нерухомості та брокерів потребує в певній кількості прослуханих годин курсів перед видачею ліцензії. А в деяких випадках - досвід, щоб отримати остаточну ліцензію. Інструкції, зазначені нижче забезпечать вас всіма знаннями, які вам знадобляться в отриманні ліцензії агента з продажу нерухомості в Мічігані.
Кроки
1
Необхідно ознайомитися з віковим цензом. Той, хто подає заявку на ліцензію повинен досягти 18 років.
2
Отримати необхідну освіту перед видачею ліцензії. Перед тим як складати іспит на отримання ліцензії в Мічигані (через Мічиганську комісію з нерухомості, тестуючу продавців або міжнародну асоціацію офісних працівників) вам необхідно:- Прослухати 40-годинні курси перед видачею ліцензії з основ нерухомості.
- Після закінчення даних курсів, коледж має затвердити сертифікат в штаті Мічиган (не у всіх коледжів є таке право).
- Звернути увагу на те, що он-лайн курси, які пропонують навчання перед видачею ліцензії, повинні включати таймер, щоб гарантувати, що ви дійсно прослухали 40-годинні курси. Перегляньте список усіх курсів, щоб володіти всією інформацією.
3
Подати заявку для отримання ліцензії. Перед видачею ліцензії після завершення даних курсів ви повинні:- Подати заявку на отримання ліцензії. Відвідати веб-сайт штату Мічиган / iCOLA (інтернет-заявки на надання торгових і професійних ліцензій) за адресою https://www2.dleg.state.mi.us/cola/Main.do?chooseOption=3, щоб подати заявку. Оформити її потрібно протягом 36 місяців після закінчення курсів перед видачею ліцензії. освіту.
- Якщо на момент заповнення анкети для отримання ліцензії в штаті Мічиган / на веб-сайті iCOLA ви не працюєте як брокер, слід заповнити анкету для поновлення статусу.
4
Отримати членство брокера. Перед затвердженням заявки на ліцензію до Комісії нерухомості штату Мічиган, вам потрібно працювати як брокер. По ряду причин, дуже важливо займатися дослідженням можливостей брокера у вашій сфері. Робота в якості брокера - це відповідальність і гарантія того, що ви отримаєте і збережіть вимоги для ліцензії агента з продажу нерухомості в Мічігані. Держіспит не буде зарахований, поки не підтвердиться статус брокера.
5
Розраховуйте на здачу іспиту. Після подачі заявки на ліцензію потрібно:- Зв`язатися з Міжнародною асоціацією офісних працівників по веб-адресою https://candidate.psiexams.com/index.jsp, для складання розкладу іспиту. Після заповнення заявки на ліцензію ви отримаєте лист на електронну адресу з номером відділу нерухомості в Мічигані, щоб скласти розклад іспиту. Це не номер вашої ліцензії.
- Щоб успішно скласти держіспит необхідно набрати вище 70%
- Звернути увагу на те, що скласти іспит необхідно протягом року з моменту подачі заявки на ліцензію. В іншому випадку платіж за ліцензію в iCOLA виявиться недійсним.
6
Як тільки ви складете іспит - це буде записано в iCOLA. Коли департамент отримає результати іспиту та статус брокера буде підтверджений, штат вишле вашу ліцензію та особисту картку в головний офіс брокерської контори.
Поради
- Більшість людей виграє при участі в підготовчих іспитах під час необхідного навчання.
- Переконайтеся, що коледж нерухомості та курси, які ви вибрали, схвалені штатом Мічиган.
- Якщо ви в чомусь сумніваєтеся, зверніться в держуправління по телефону 517-373-7353 або електронною поштою [email protected].
- Більшість продавців нерухомості приєднується до асоціації ріелторів штату. Приміром, Асоціація ріелторів Мічигану.
Попередження
- Інструкції з придбання ліцензії агента з нерухомості можуть змінюватися. Завжди дотримуйтесь правилами, встановленими далі держуправлінням.
- Внески, сплачені в штаті Мічиган, не відшкодовуються.
- Навіть якщо ви були агентом з нерухомості в іншому штаті, вам все одно необхідно буде пройти повну процедуру отримання ліцензії в Мічігані.
Що вам знадобиться
- Зразки або інтернет доступ до цих зразків
